Ирина Симонян: «Покупка недвижимости в Португалии — идеальный способ получения ВНЖ»

Покупка квартиры в Португалии. Сообщение от Ольга Леберская Всем здравствуйте. Вопросов задают много, а ответом по теме мало. Поэтому решила помочь и рассказать о документах и процессе приобретения недвижимости. Если у вас есть в Португалии знакомый, конечно, вы его можете привести в налоговую и попросить за вас поручиться. Это тоже самое, как взять кредит и попросить вашего знакомого поручиться за вас. Но учитывая тот факт, что не у каждого есть знакомые в Португалии, и не каждый готов будет за вас поручиться — то лучше сразу идти цивилизованным путем — за вас поручится специальная компания, которая в дальнейшем, до момента получения резиденции — будет являться вашим налоговым представителем. За определенную плату , разумеется. Как правило риэлтор на месте всегда вам поможет в этом вопросе. Я открываю счета в банке в Албуфейре по 2 документам — справка с места жительства — обыкновенная из ЖКО здесь на месте ее переводим и заверяем и справка с работы желательно — можно сразу на английском, если нет — то достаточно перевода, без заверения.

Наши услуги

Недвижимость в Лиссабоне считается одной из наиболее доступных среди прочих развитых городов всего мира. В главных городах страны, например, в Лиссабоне и Порту можно довольно легко подобрать современную квартиру для покупки или аренды на длительный срок. Однако если вы намерены жить в курортной зоне Португалии, гораздо выгоднее приобрести собственное жилье, поскольку цены на аренду в летний сезон — очень высоки.

Приобрести современные апартаменты в центре крупных городов, например, Ли сабона, Порту, Браги, Синтры, Коимбры, с тремя-пятью спальнями и площадью от кв. В Португалии довольно невысокий ежегодный налог на недвижимость. Соответственно, самый высокий налог в курортных городах и столице, в сельской местности он значительно ниже.

Визы и иммиграция в Португалию Оказываем иммиграционные услуги Офисы в Покупка недвижимости для получения ВНЖ в Португалии.

Португалия также оказалась в числе стран, решивших укрепить свою экономику за счет денег иностранных инвесторов. Страна гордится своим богатым прошлым и стабильным настоящим ВВП на жителя страны - 22,3 тыс. По истечении пяти лет можно оформлять ПМЖ, а спустя год законное гражданство. За семь месяцев еще оформленных ВНЖ, что подняло общую сумму инвестиций до млн. При чем есть еще одно обязательное условие: Кредит или ипотека допускаются, но лишь на сумму превышающую евро то есть если стоимость виллы или апартаментов , то подтвердить нужно оплату , а на может быть оформлен кредит или ипотека.

Также допускается вариант покупки нескольких объектов. Кроме документов, подтверждающих приобретение недвижимости, необходимо иметь следующие документы: Преимущества этого вида ВНЖ в том, что для дальнейшего его продления достаточно находиться в стране только семь дней в году то есть имея статус резидента, вы не несете налоговых обязательств , можно сдавать недвижимость в аренду, перемещаться по странам шенгена без ограничений.

Хочется предупредить по поводу португальского языка.

Покупка недвижимости в Португалии

Переводы, доверенности, разрешения на вывоз ребенка, анкеты на обмен загранпаспорта РФ, приглашения, визы в Россию, консультации. Работаем со всеми республиками. Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен для просмотра.

Получение ВНЖ и гражданства Португалии за инвестиции в Португалии для покупки недвижимости считается южная провинция Алгарве (Algarve) с.

ВНЖ за инвестиции, налоги, недвижимость, банковские счета и регистрация компании Предлагая уникальную возможность получить ни с чем не сравнимое наслаждение от местного вина и морепродуктов во время пляжного пикника, прослушивания живой музыки в стиле фаду в Лиссабоне или изучения замков и дворцов на вершинах холмов, Португалия обладает подлинным шармом, который лишь крепнет с каждым днем. Но мягкий климат, богатая история и вкусные местные продукты — не единственные достоинства страны.

Экономика страны на подъеме, равно как и рынок недвижимости Португалии. Либеральное фискальное законодательство и упрощенная процедура открытия банковских счетов делают Португалию крайне интересным направлением для бизнесменов-иммигрантов. А низкая стоимость жизни и отличная медицина привлекают в страну семейных экспатов и пенсионеров. В этом разделе портала . Ниже вы найдете сборники руководящих принципов и советов для экспатов, которые хотят связать свое будущее с этим европейским государством.

В нашем разделе о Португалии представлены сведения на тему всех продуктов и услуг, которые напрямую связаны с Португалией и использованием преимуществ португальского законодательства для целей налогового планирования. Вы узнаете много полезного касательно того, как открыть банковский счет в Португалии для последующего использования на постоянной основе, как оформить вид на жительство ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости либо же при осуществлении иных капиталовложений, а также о конференциях, посвященных использованию состоятельными экспатами предлагаемых Португалией возможностей.

Услуги и продукты, которые связаны с Португалией Данная секция содержит информацию о процедурах применения услуг и продуктов, которые связаны с Португалией в том числе и сведения о расценках.

Стоимость жизни в Португалии

Получите индивидуальную консультацию эксперта по европейским программам Вас проконсультирует специалист с опытом оформления более кейсов в Европе — расскажет о нюансах программы ВНЖ Португалии, распишет ее преимущества и недостатки, приведет примеры кейсов. Заполните форму Наш специалист по программе Португалии свяжется с Вами, чтобы обсудить все детали.

Самое важное, что мы хотели бы подчеркнуть — Мигронис сам готовит и подает кейс.

Вид на жительство для пенсионеров в Португалии. ВНЖ для Порту предпочитают любители прохладной погоды, а Алгарве известен.

Покупка недвижимости в Португалии Покупка недвижимости за границей — выгодное вложение капитала. Приобретая квартиру или домик за рубежом, вы получаете место для отличного отдыха и выгодно вкладываете инвестиции в будущее. Главное — правильно выбрать страну, где вы собираетесь совершить покупку. Отличным местом по многим показателем является Португалия. Инвестиционная привлекательность недвижимости в Португалии Основным пунктом, привлекающим покупателей жилья в этой стране, является постоянный рост цен и популярность жилья.

Вы можете очень выгодно продать купленную сегодня квартиру или дом уже через два-три года и выиграть на этом солидную сумму. Но если вы хотите долгосрочные поступления денег от недвижимости, то лучшим вариантом будет сдавать её в аренду туристам. Вам даже не придётся ничего делать — в Португалии есть множество агентств, которые занимаются покупкой и арендой жилья, и они всё сделают за вас. А в том, что арендатора на вашу собственность найдут быстро, можно и не сомневаться: Ведь Португалия — это красивая страна со множеством достопримечательностей и потрясающим сервисом, предлагающая массу вариантов времяпрепровождения.

А если прибавить к этому великолепный климат, близость океана и превосходные пляжи, то варианты жилья в остальных странах уже и рассматривать не хочется. О, эти португальские пляжи… Они просторны, протягиваются на целые десятки километров, и большинство из них отмечены голубым флагом качества.

Жилье в Португалии: отели, апартаменты, хостелы, поузады и сельские гостиницы. Плюсы и минусы.

В годах Португалия приняла ряд законов, позволяющих получить вид на жительство в Португалии а затем и гражданство при осуществлении инвестиционной деятельности в экономику Португалии: Перевод денежных средств на сумму не менее 1 миллиона евро; Создание не менее 10 рабочих мест; Приобретение недвижимости на сумму не менее тысяч евро. Инвестиции можно осуществлять лично или через компанию для владельцев уставного капитала , как минимум один раз в 5 лет. Компания должна быть учреждена в Португалии, или в другой стране ЕС со стабильным представительством в Португалии, и иметь урегулированные налоговые вопросы.

Для подачи заявления на ВНЖ в Португалии необходимо обратиться В одно из дипломатических или консульских представительств Португалии в РФ это Посольство Португалии в Москве В одно из управлений или региональных представительств Службы иностранцев и границ. Отсутствие судимости за преступление, наказываемое в Португалии лишением свободы на срок более 1 года Отсутствие запрета на въезд в Португалию Отсутствие запрета в Информационной системе стран шенгена Отсутствие запрета на въезд в общей базе данных Службы иностранцев и границ При получении инвестиционного вида на жительство может возникнуть необходимость пребывания в Португалии:

Недвижимость в Португалии, все о том, как купить квартиру или дом в Португалии, лучшая недвижимость для жизни в Португалии, ВНЖ и Золотая Виза, Atlantic Home. интересно купить апартаменты в Алгарве – курортной части Португалии лучшие тарифы на наши основные и дополнительные услуги;.

Португалия собственности элиты предлагает один стоп на покупку имущества и помочь завершить все юридические и бюрократические документы, необходимые для получения Золотого вида на жительство после приобретения завершены. Все типы свойств квалификацию —Жилая, коммерческая, Земля, бизнес Гостиницы, склады, фабрики, оливковое масло, вино, и т. Обладатели Золотого вида на жительство по существу у Португалии на жительство которых позволяет им доступ на все 26 стран в Европе Шенгенской зоне без необходимости каких-либо дополнительных виз, а также могут долго срок вида на жительство в Португалии, страны с низким уровнем заработной платы, ренты солнцем, дешевые и десятки прямые рейсы ежедневно по основным европейским направлениям.

Шенгенская зона функционирует как одной страны без паспортного и иммиграционного контроля на их общих границах и функции как одной страны для целей международных поездок с общей визовой политики. жительство первоначально выдается на один год и затем продлен на последующие периоды продолжительностью в два года, при том условии, что требования к инвестиционной деятельности, а также как минимум остаться сохраняются периоды в Португалии.

Португалия собственности элиты можно вручить вам ключ для этого в Европу, с нашей все включено пакет предлагает проживание для инвесторов. Уже по данным Лондонской газеты , Португальский министерства иностранных дел говорит, что на жительство предоставленные инвесторам, включая китайский, 16 русских, 10 бразильцев и девять ангольцев. Возможность доступа к этим рынкам оказывается настолько привлекательной для китайских покупателей в частности, что один адвокат только обрабатывает 10 заявок в неделю от китайских семей.

Мы в Португалии собственности элиты может контролировать весь процесс для вас, от начала до завершения и доставить вас и вашей компании в основных рынков Европейское экономическое сообщество. Золотой вид на жительство Обладатели Золотого вида на жительство по существу имеют Португалия вид на жительство которых позволяет им получить доступ к Европейской Шенгенской зоны без необходимости каких-либо дополнительных виз и можете наслаждаться долгосрочного вида на жительство в Португалии.

Золотой жительство первоначально выдается на один год и затем продлен на последующие периоды продолжительностью в два года, предусмотрено, что требования к инвестиционной деятельности, а также следующие минимальные остаться в Португалии периоды сохраняются. Основные преимущества Золотой вид на жительство Предоставляется возможность проживать за пределами Португалии, даже после того, как долгосрочный вид на жительство. Инвестор может прожить Португальский, если он тратит не менее 7 дней в первый год проживания в Португалии, и 14 в каждом из следующих 2-летние периоды.

Существует возможность постоянного вида на жительство после 5-й год и национальности спустя один год.

А как живется в Португалии?

Благодаря большому опыту в сфере легализации иностранных граждан на территории Португалии, мы поможем Вам в кратчайшие сроки получить ВНЖ на льготных условиях. Кроме того, мы можем предоставить юридическую поддержку на всех этапах от предварительной консультации до сопровождения процесса получения резиденции. Золотая виза — это уникальная программа по привлечению иностранных инвесторов в страну.

Её суть состоит в предоставлении инвестору льготных условий по оформлению вида на жительство.

ВНЖ в Португалии Тема получения ВНЖ в Европе стала довольно популярной в последнее время. Особенно после того, как некоторые правительства.

В начале в. Таким образом, встав на путь демократических реформ, Португалия в году стала членом Евросоюза. На данный момент она входит в зону Шенген и зону хождения евро. Вернуться к оглавлению Современная Португалия глазами россиянина Пик эмиграции в Португалию выпал на года, когда в стране наблюдался экономический подъем, шло строительство, развивалась инфраструктура и не хватало рабочих рук. Правительство тогда закрывало глаза на небольшие нарушения визового режима, что позволило огромному количеству выходцев из бывших советских республик, в основном украинцам, с течением времени получить португальское гражданство.

Образец португальских документов Мировой финансовый кризис года подкосил португальскую экономику. С тех пор инфляция и цены выросли, а уровень заработной платы — нет. На данный момент минимальная зарплата составляет чуть больше евро. Однако в последнее время правительство предприняло ряд мер по привлечению инвестиций в экономику, что дает возможность наблюдать в году позитивные сдвиги и надеяться на выход из кризиса.

Вернуться к оглавлению Трудности и радости повседневной жизни Уровень жизни в Португалии для наших соотечественников будет зависеть от уровня образования, степени владения языком и, главным образом, от желания работать и зарабатывать. Высокооплачиваемая работа в Португалии русским, украинцам, а также другим иностранцам не из стран ЕС предоставляется редко. Средняя зарплата обычно немногим отличается от минимальной в сфере услуг и для низкоквалифицированных работ.

На фабриках, где используется тяжелый физический труд и работа в ночные смены, она может достигать евро в месяц. Зарплата врача или инженера может быть евро и выше.

Новости Португалии, Испании и Италии

Предлагаем широчайший выбор объектов недвижимости в Португалии: Южная часть - Алгарве - сказочный уголок Европы, где волны Атлантического океана разбиваются об суровые прибрежные скалы, где царит восхитительная красота окружающей природы, где спокойствие и умиротворение бесконечных песчаных пляжей… В Алгарве солнечных дней в году, и вместе с тем никогда не бывает изнуряющей жары, а средняя температура градусов летом и - зимой. В последнее время стало особенно актуально покупать недвижимость в Португалии.

На сегодняшний день Португалия одна из самых выгодных европейских стран по вложению инвестиций в недвижимость, так как с каждым годом цены на недвижимость в Португалии растут, чем в любой другой европейской стране, несмотря на кризис. Португалия до сих пор, в отличие от соседних стран, может предложить доступный уровень цен и прекрасное соотношение цена-качество. А уникальная природа Атлантического побережья с удивительными скалистыми и песчаными пляжами, а также климат с чистым океаном воздухом, не оставит никого равнодушным.

Цены на жилье в Португалии ниже, чем в других странах Европы, а инвестиционная Как правило, услуги юриста обходятся в 1–1,5% от стоимости объекта. А как обстоят дела с получением вида на жительство остров Мадейра и провинция Алгарве. Цену на недвижимость в Алгарве Португалия.

Программа Финансово-независимые иностранцы в Португалии для специалистов свободных профессий и предпринимателей; ПМЖ в Португалии для инвесторов Варианты инвестирования для получения в Португалии Возможности инвестора в Португалии Помощь при получении ПМЖ в Португалии для инвесторов Преимущества жизни в Португалии Португалия является третьей среди х самых мирных стран по данным исследований Это безопасная страна с одним из самых низких уровнем преступности в Европе.

В Португалии международные аэропорты по всей стране — Лиссабон, Фару и Порту, а также регулярные рейсы в крупные города мира. Стабильная и развитая экономика страны. Португалия является членом Европейского союза и Шенгенского соглашения, используя европейскую единую валюту — евро. В соответствии с индексом глобальной конкурентоспособности годов Португалия занимает 46 место из стран мира по конкурентоспособности экономики в рейтинге Ежегодника по мировой конкурентоспособности за гг.

Это в свою очередь сказывается на высоком уровне доступных для налогоплательщиков социальных благ. Высокий уровень медицинского обслуживания. Сеть больниц состоит из современных и хорошо оборудованных подразделений, расположенных по всей стране. Система здравоохранения в Португалии заняла е место в рейтинге Всемирной организации здравоохранения по версии . Образование в Португалии, независимо от того государственное оно или частное характеризуется своей доступностью и высоким качеством.

Прозрачное и доступное законодательство по налогообложению. Мягкий климат, зимой теплее, чем в других южных странах Европы. Цены на продукты, коммунальные услуги и проезд ниже, чем в большинстве европейских стран.

Список документов для ВНЖ в Португалии 📝